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    建筑外墻裝飾抹灰滲漏原因

    0296建筑材料2021-07-18 12:03:15


      隨著國民經濟的發展,建筑業發展迅速,高層建筑物成為發展趨勢,建筑物的外墻亦應是房屋防水的重點,因為外墻滲水不但會影響房屋的使用功能,還嚴重影響建筑物的外觀,同時維修上及其困難,但在實際的現場施工中,往往會因為外墻不易積水從而忽視了外墻細部的防水工藝施工,給日后的外墻滲漏埋下了隱患。而且要在特定的自然環境下能經受住風吹日曬、雨淋冬融的考驗。這其中墻面防水問題最為關鍵,墻面空鼓開裂、疏松剝落等一系列問題無不與水有關。因而,做好墻面防水,是確保外墻抹灰耐久性的一個至關重要的因素,要重點注意以下幾個方面:

    1、面層裂縫
      建筑外墻不論什么原因,只要飾面就有裂縫存在,就必然會滲水進水,進水就會引起浸蝕和凍漲,其結果就會造成面層的破壞。裂縫的原因主要有如下幾點:
      1.1砌體與混凝土的膨脹收縮程度不同的原因。由于砌體與混凝土兩者的熱膨脹系數不同,并且長時間暴露在大自然中,受熱膨脹冷熱的影響,砌體與混凝土它們各自的膨脹收縮程度都不同,因此形成了裂縫,進入雨季,雨水順著裂縫滲透進入砌體內,一遇凍融,砌體與抹灰層分層剝落。
      1.2基層過濕引起的裂縫。飾面抹灰時,往往習慣于隨抹灰隨澆水濕潤基層,有時由于澆水過量或末經晾干,在基層有浮水的情況下就急于抹面,容易產生流墜開裂。在雨季施工時,基層含水飽和,面層及易滑動,也容易出現裂縫。
      1.3基層過干引起的裂縫。澆水不勻,局部干濕差別過大,面層也會因干縮不勻而產生裂縫;抹砂漿前,基層沒有用水充分濕潤,使抹上去的砂漿水分被基層吸收,脫水過快而出現干縮裂縫,造成空鼓,埋下滲漏的隱患。
      1.4由于操作不當引起的飾面裂縫。
      ①砌體墻面、混凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒有清除干凈,光滑的混凝土墻面沒有進行“毛化處理”,使打底砂漿與基層粘結力差;
      ②在干粘石、水刷石施工時,有時由于拍打過分出現翻漿或面層流動滑動而產生裂縫;
      ③當基層偏差較大時,若局部一次抹灰太厚,面層也會出現裂縫;
      ④當面層砂漿收水后,在失去塑性的情況下,再用力搓抹或糾偏,容易造成面層整體移動而脫離基層;
      ⑤施工人員圖方便,外腳手眼堵塞不密實;窗框頂的外墻不留滴水線;外墻抹灰分格縫不標準;
      ⑥陽角結合處,由于抹灰時間間隔過長、操作方法不當,封口結合不好等原因引起的裂縫。
      1.5基層打底砂漿過厚的原因。由于主體結構施工中垂直度控制不準,造成部分外墻打底砂漿過厚,施工中沒有分層完成,而是一次完成,打底砂漿的自重量超出了與基層的粘結力而與基層分離,因此形成了裂縫,給雨水提供了容身之所。
    2、預防措施
      從以上幾個方面的原因分析,造成滲水的原因是多方面的,防治外墻抹灰滲漏,必須針對成因,對癥下藥,必須從源頭封堵,才能達到根治的目的。
      2.1對于砌體與混凝土的熱膨脹系數不同。首先,在砌體與梁、柱交接部位,用射釘固定300mm寬鋼絲網,然后開始抹灰,防止由于各自的膨脹程度不同而形成的裂縫。
      2.2基層澆水要適時提前進行,要保證均勻適量,必須待晾干之后再開始抹灰。如遇雨季施工,則應采取相應的技術措施。
      2.3對于基層處理問題。首先,基面層的灰塵、污垢和油漬,用高壓水沖洗,用鋼刷刷。另外,對于光滑的混凝土,進行涂抹混凝土界面劑等“毛化處理”。另外,隔夜將基層濕潤,然后再在基層面抹砂漿。基層表面要粗糙,抹灰要均勻平整。
      2.4對于由于結構垂直度控制不好,而造成打底砂漿過厚的問題,解決的方法;
      2.4.1首先在基層抹第一層砂漿,然后待砂漿硬化后再在第一層砂漿面釘鋼絲網,繼續抹第二層砂漿。 2.4.2打底砂漿應分二層抹,第一層厚度宜采用5mm左右,等第一層砂漿強度達到70%時,即可抹第二層砂漿,厚度約為8~10mm,砂漿面用木抹子打平壓實成麻面。
      2.5對于腳手眼,打底前用細石混凝土縫補,再用水泥砂漿封堵密實,以防外墻滲漏透。對于外窗頂滴水線,在抹底砂漿時就應嵌入成品塑料滴水槽,另外,窗框四周應留5mm左右的凹縫,縫內打硅膠,杜絕了雨水從窗框邊深入墻體的通道。
      2.6加強飾面的保護和養護。施工規范規定,水泥砂漿的抹灰層,應在濕潤的條件下養護。特別在暑期施工時,飾面經暴曬后,常常因脫水過快而干燥發白,面層強度降低,嚴重者甚至強度完全喪失,飾面吸水性增大,一遇凍融,就會酥松剝落。
      2.7裝飾抹灰整體性強,一旦出現問題,返工或處理都很困難。因而,施工操作時一定要按程序施工,確保一次成活。如一旦出現面層空鼓墜裂等情況時,即使不影響觀感,也要返工重來,否則將會給飾面的防水留下隱患。
    3、結束語
      綜上所述,滲漏形成的原因是多方面的,只要其中一個環節出現問題就可能產生滲漏。滲漏是質量通病,但在實際的施工過程中只要嚴格切實按規范、規定執行,認真對待每一個步驟,同時積極學習、應用新技術和新材料,就能有效地控制滲漏問題。

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