建筑物沉降觀測存在問題及處理

沉降觀測是建筑物或構筑物在施工乃至使用過程中不可或缺的工作，也是技術資料中不可缺少的內容，它不僅關系到建筑質量，更關系到建筑物的安全。但在我們日常施工或使用中，卻往往被忽視。現就沉降觀測存在問題和處理作一淺析。

一、當前建筑施工中沉降觀測存在的問題

　　當前建筑施工中對沉降觀測的認識，一般都不夠重視，主要有以下一些問題：一是建筑設計部門在設計圖紙上沒有沉降觀測方面的要求或明確的圖示標注；二是觀測點的設置不符合規定；三是觀測的時間不按設計要求或規范規定；四是沉降觀測記錄弄虛作假或憑空填報；五是用戶在使用過程中，沒有按規定要求繼續進行必要的沉降觀測。

二、如何做好建筑物的沉降觀測

　　（一）端正思想認識。沉降觀測在建（構）筑物的施工乃至使用過程中是一項重要工作，特別是對于地基軟弱或者不夠穩定的地區，或者建（構）筑物上部荷載與自重較大的情況下，尤為重要，在具體操作上需按規范要求精心進行。

　　（二）建筑設計部門必須按設計規范嚴格要求，在施工說明或施工圖中標明沉降觀測的觀測點、觀測數量和時間。

　　（三）施工單位在施工過程中，必須按規范和設計要求認真操作，嚴格把關。具體做好以下幾點：

　　1、沉降觀測點的設置要正確合理

　　（1）磚墻承重的建筑物：沉降觀測點一般應沿墻的長度每隔8米至10米設置一個，并應設置在建筑物的外墻轉角處、縱墻與橫墻的交接處及縱墻與橫墻的中央、建筑物的沉降縫兩側。當建筑物寬度大于1米時，內墻也應在適當位置設觀測點。

　　（2）框架結構的建筑物：沉降觀測點應設在每個樁基或部分柱基上部。

　　（3）具有浮筏基礎的或箱形基礎的高層建筑，觀測點應沿縱、橫軸和基礎周邊位置。

　　（4）新建筑物與原有建筑物連接處的兩邊應設置。

　　（5）煙囪、水塔、油灌等其他類似的構筑物，應沿周邊對稱設置。

　　（6）埋入墻體的觀測點，材料應采用直徑不小于12毫米的元鋼，一般埋人深度不小于12厘米，鋼筋外端要有90°彎鉤彎上，并稍離墻體，以便于置尺測量。

　　2、沉降觀測的次數和時間要適當

　　對工業廠房、公共建筑和4層及以上的磚混結構住宅建筑：第一次觀測在觀測點安設穩固后進行。然后，在第三層觀測一次，三層以上時各層觀測一次，竣工后觀測一次。框架結構的建筑物每二層觀測一次，竣工后再觀測一次。

　　3、水準點的確定要穩妥

　　水準點是對各觀測點沉降的基準點，一定要選定相對固定的穩定的其他建筑物、巖基等適當部位，一般不少于2個。

       4、觀測儀器及觀測方法要講究

　　（1）觀測沉降的儀器應采用經計量部門檢驗合格的水準儀和鋼水準尺進行。

　　（2）觀測時應固定人員，并使用固定的測量儀器和工具。

　　（3）每次觀察均需采用環形閉合方法，或往返閉合方法當場進行檢查。同一觀測點的兩次觀測之差不得大于1毫米。
        5、沉降觀測的圖示與記錄要精細

　　完成沉降觀測工作，要先繪制好沉降觀測示意圖并對每次沉降觀測認真做好記錄。

　　（1）沉降觀測示意圖應畫出建筑物的底層平面示意圖，注明觀測點的位置和編號，注明水準基點的位置、編號和標高及水準點與建筑物的距離。并在圖上注明觀測點所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。

　　（2）沉降觀測的記錄應采用建設部制定的統一表格。觀測的數據必須經過嚴格核對無誤，方可記錄，不得任意更改。當各觀測點第一次觀測時，標高相同時要如實填寫，其沉降量為零。以后每次的沉降量為本次標高與前次標高之差，累計沉降量則為各觀測點本次標高與第一次標高之差。

　　（3）房屋和構筑物的沉降量、沉降差、傾斜、局部傾斜應不大于地基允許變形值，可參見設計規范具體規定。沉降觀測資料應妥善保管，存檔備查。

　　用戶或房屋開發商在建（構）筑物沉降尚未穩定的情況下，應繼續進行沉降觀測工作，并建立檔案。如沉降量超過規范和設計要求，則應會同有關部門進行處理。只有這樣，建（構）筑物的沉降觀測才能起到應有的警示作用，才能為建（構）筑物的結構安全提供可靠的依據。

建筑物 標高 墻體

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