建筑施工組織設(shè)計必須包含哪些內(nèi)容？誰編寫？誰審核？誰審批？

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一、施工組織設(shè)計與施工方案的管理原則

按照工程規(guī)模和創(chuàng)優(yōu)要求施工組織與施工方案分層編制。

根據(jù)方案對工程質(zhì)量、安全的影響程度不同，以及法規(guī)的要求，將審批權(quán)限劃分為技術(shù)部與公司總工程師。

涉及安全專項方案由公司安全部與技術(shù)部審核，公司總工程師批準(zhǔn)。

對于分包方案，監(jiān)督原審批手續(xù)，公司技術(shù)部不審批，只核查。

項目編制的各項方案必須經(jīng)過項目評審后方可報公司審批。

施工組織設(shè)計審批實行集體審批、總工簽字的辦法，將施工組織設(shè)計中關(guān)于施工管理的相關(guān)職責(zé)落實到機關(guān)責(zé)任部門。

注重專家論證的管理。

以集團名義承擔(dān)的施工組織設(shè)計與方案必須總工程師簽字審批，蓋集團技術(shù)部章。

1、編制

分層編制

大型群體項目施工組織設(shè)計按照施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計、分項（專項）施工方案三個層次進行編制。

單體特大型項目、大型項目、公司確定重點工程、公司確定報優(yōu)工程、科技示范工程按照施工組織設(shè)計、分項（專項）施工方案二個層次進行編制。

一般項目按照施工組織設(shè)計和分項施工方案合編，一個層次。

業(yè)主和監(jiān)理有要求的按照要求進行。

各級技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)

分項方案由項目責(zé)任工程師編制

大型方案由公司技術(shù)部編制。

2、分項、專項方案分類

地基基礎(chǔ)施工方案

結(jié)構(gòu)工程施工方案

裝修工程施工方案

幕墻施工方案

機電工程施工方案

防水工程施工方案

幾種特殊施工方案

3、審核

公司各級技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)完成。

技術(shù)部組織編制的施工組織總設(shè)計、設(shè)計由公司主方案工程師（或公司技術(shù)部經(jīng)理）審核。

土建施工組織設(shè)計由工程總承包經(jīng)理部項目總工程師審核。專業(yè)施工組織設(shè)計由工程總承包經(jīng)理部機電經(jīng)理審核。

總承包項目經(jīng)理部編制的分項（專項）施工方案由項目技術(shù)部經(jīng)理審核，專業(yè)分項（專項）施工方案由項目機電部經(jīng)理審核。

由指定/專業(yè)分包商編制的方案由指定/專業(yè)分包商的法人單位技術(shù)負(fù)責(zé)人進行審核。

4、會簽

施工組織總設(shè)計、設(shè)計編制、審核完成后，由審核人組織施工組織編制者、項目經(jīng)理部部門負(fù)責(zé)人，對施工組織設(shè)計進行會簽，確認(rèn)。

施工方案不需要進行會簽。

5、審批

施工組織總設(shè)計、設(shè)計、方案的審批、備案由公司技術(shù)部負(fù)責(zé)管理。

施工組織總設(shè)計、設(shè)計由公司技術(shù)部經(jīng)理或公司主方案工程師組織審批會會審，提出審批意見，公司總工程師簽字審批確認(rèn)。審批會后，參與審定的各部門簽署會審記錄表。

分項（專項）施工方案的審批按照下表所列施工方案審批權(quán)限要求進行審批，實行誰審批、誰簽字、誰負(fù)責(zé)。

施工組織總設(shè)計、設(shè)計、方案審批后，審批人填寫審批表，寫明審批明確意見（同意、修改重報、修改執(zhí)行）。

6、備案

由公司總工程師審批的施工組織設(shè)計、方案均蓋公司技術(shù)部印章。由分公司總工程師審批的施工方案蓋分公司公章，項目總工程師審批的方案簽字為準(zhǔn)，不蓋章。

由公司總工程師審批的施工組織設(shè)計、方案均報到公司技術(shù)部，由技術(shù)部報總工程師簽字審批。

由公司機電部審批的施工方案報公司機電部，蓋公司機電部印章，在公司機電部備案。

7、檢查

技術(shù)部、機電部負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計、施工方案中間執(zhí)行情況的檢查工作。

根據(jù)每個項目的施工周期，項目施工組織設(shè)計檢查不少于三次。首次檢查在工程開工兩個月內(nèi)進行。

對于檢查出的問題，分公司、項目經(jīng)理部必須認(rèn)真整改。必要時調(diào)整施工組織設(shè)計、方案。調(diào)整后按照原審核、審批程序重新進行審核、批準(zhǔn)。

8、修改

對于施工組織設(shè)計、方案審批、檢查中提出的修改意見，設(shè)計編制人必須認(rèn)真修改，修改后按原審批程序報批。

施工情況發(fā)生變化時，原設(shè)計（方案）編制人需修改施工組織設(shè)計（方案），修改后須按原審批程序報批。

重新報批修改的施工組織設(shè)計（方案）時，需填寫修改記錄表，以便方案的審批和檢查。

二、施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容

1、編制依據(jù)

在編制依據(jù)這一章，應(yīng)詳細(xì)列出用于本項目的合同、施工圖、主要圖集、主要規(guī)范（規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)）、主要法規(guī)及其它相關(guān)文件清單（現(xiàn)場條件、公司管理文件、現(xiàn)場情況等）。以列表形式表達

2、工程概況

在這一章，介紹項目的相關(guān)單位、建筑、結(jié)構(gòu)、專業(yè)的基本設(shè)計情況以及工程的特點。采用表格形式列出。

3、施工部署

1）項目經(jīng)理部組織機構(gòu)

必須繪制項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖框。人員分工和職責(zé)以附件的形式給出。

2）任務(wù)劃分

按照合同要求，以表格的形式給出。

3）施工部署的總原則、總順序

總原則是指為實現(xiàn)合同質(zhì)量、工期目標(biāo)，項目整體施工安排中的空間、時間等要求，以及施工流水、施工組織的總體介紹。

總順序是指各分項、分部工程施工安排之間的邏輯關(guān)系。采用流程圖的形式進行表達。

4）工程目標(biāo)

質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)。

工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、科技管理目標(biāo)。

5）施工總進度計劃

（1）介紹本項目施工總進度計劃編制的原則。

（2）提出本工程關(guān)鍵線路、各分部、分項工程的開始、完成時間。對有人防、消防、電梯安裝等應(yīng)列出其計劃驗收時間等。

（3）按照合同要求，結(jié)合工程特點和采用的施工方法，編制一級總體施工控制計劃，一般應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)圖表達。同時可以附二級施工計劃，可以采用橫道圖進行表達。

（4）對主要分項、分部的施工日期進行統(tǒng)計。以表格的形式表達。

6）各種資源使用量計劃

（1）主要勞動力計劃

以列表的形式，分專業(yè)、工種，按月提出勞動力使用計劃。應(yīng)包括項目總包、分包、業(yè)主指定分包的全部作業(yè)人員。對于分包、業(yè)主指定作業(yè)人員要備注清楚。

（2）主要施工機械選用計劃

列表表達，要結(jié)合制造成本的測定需要，標(biāo)明機械的名稱、型號、供應(yīng)方式（內(nèi)部租賃、外部租賃、項目一次自行購置、擴大勞務(wù)包含）、進場時間、出場時間、使用絕對天數(shù)以及要注明在工程什么階段（結(jié)構(gòu)、裝修）使用。如果同一機械在不同階段使用數(shù)量不同時，應(yīng)根據(jù)不同時間、不同使用數(shù)量分別列項說明。

（3）主要非實體消耗材料計劃

列表表達，要結(jié)合制造成本的測定需要，標(biāo)明各種的名稱、單位數(shù)量、供應(yīng)方式（租賃、購置）、分批進場時間、分批退場時間、使用時間。周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)次數(shù)等。

（4）其它重要資源、設(shè)備的進場計劃

比如大型構(gòu)件、設(shè)備的進場計劃。

4、施工準(zhǔn)備

1）技術(shù)準(zhǔn)備

技術(shù)準(zhǔn)備要介紹圖紙供應(yīng)計劃、相應(yīng)規(guī)范（規(guī)程、圖集、標(biāo)準(zhǔn)）準(zhǔn)備計劃、儀器設(shè)備準(zhǔn)備計劃、特殊材料（器械）采購計劃、施工方案編制計劃、試驗計劃、樣板間施工計劃、四新技術(shù)應(yīng)用計劃、坐標(biāo)點（水準(zhǔn)點）引入計劃、培訓(xùn)計劃等方面的準(zhǔn)備情況。采用文字或圖表的形式表達。

2）生產(chǎn)準(zhǔn)備

（1）臨時供水、供電、供熱

介紹臨時供水、供電、供熱的計算、布置、選用。

（2）現(xiàn)場出入口及圍墻布置（按CI要求布置）。

（3）現(xiàn)場道路布置。

（4）現(xiàn)場機械、設(shè)備的布置。

（5）辦公區(qū)與生活區(qū)設(shè)施布置。

（6）施工區(qū)以及施工設(shè)施布置。

（7）垂直、水平運輸情況。

（8）現(xiàn)場臨時、附屬設(shè)施布置。

（9）現(xiàn)場材料加工、堆放的布置。

（10）混凝土泵車、泵管的布置。

5、主要分項工程施工方法

應(yīng)著重確定影響整個工程施工的分部（分項）工程施工方法，對于常規(guī)做法和工人熟知的分項工程不予詳細(xì)擬定，只要提出應(yīng)注意的一些特殊問題即可。對于施工組織設(shè)計與施工方案合編時，應(yīng)對分項施工方法進行詳細(xì)策劃，重點表達，亦可按照附件的形式，將分項施工方案附在施工組織設(shè)計的后邊，在施工組織設(shè)計中簡單表述。分項工程涉及到的節(jié)點圖宜放在施工方案中，不要放在施工組織設(shè)計中。

1）流水段劃分

依據(jù)合同工期和資源狀況，進行施工流水段的劃分（必須繪制流水段劃分平面圖）

2）大型機械選用

土方機械、水平與垂直運輸機械（塔吊、外用電梯、混凝土泵）的計算、布局、進場時間、出場時間、性能、效益比較。

主要施工機械的基礎(chǔ)設(shè)計圖紙。特別是使用固定式混凝土基礎(chǔ)時必須根據(jù)地質(zhì)情況進行詳細(xì)設(shè)計。

3）測量放線

4）降水、排水

采用降水方案，降水對臨近建筑物影響及所采取的措施，水位觀測記錄。

5）基坑支護

基坑支護類型、基坑的平面尺寸及相對開挖深度和施工要求。臨近建筑物、構(gòu)筑物、樹木距基坑的距離，基礎(chǔ)形式，埋置深度，結(jié)構(gòu)形式。臨近地下管線及其它設(shè)施情況以及對基坑變形限制要求和變形觀測等。

6）土方與回填

選擇的土方機械型號、數(shù)量、工期、每步開挖深度，共分幾步開挖，挖土與護壁、錨桿、工程樁等工序如何穿插進行。

現(xiàn)場是否存土，存土數(shù)量，外運土方數(shù)量，棄土地點距工地距離。

回填土的時間、密實要求等。采用現(xiàn)場開挖土方回填還是其他來源土方回填。

7）地下防水

地下防水層：防水層采用的材料、厚度及層數(shù)。底板防水層做到什么位置，外墻防水層采用是內(nèi)貼還是外貼法。外墻防水層施工時間，施工條件。變形縫、后澆縫防水做法，管道穿墻處防水做法。

結(jié)構(gòu)自防水：介紹結(jié)構(gòu)自防水在結(jié)構(gòu)施工中的防水措施（止水帶、止水條設(shè)置部位）。

8）鋼筋工程

確定各部位鋼筋連接方法；錨固、接頭及抗震要求；鋼筋保護層要求；鋼筋檢驗、驗收要求。

9）模板工程

表述地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程模板及支撐的選用。

主要部位：墊層及底板；地下墻體及頂板；雨罩及陽臺；地上非標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)層）墻體及頂板；預(yù)留洞、門窗洞口；電梯井筒。

對于模板及支撐要提出周轉(zhuǎn)計劃，同時標(biāo)明租賃和新購使用分批次進出場時間，對于新購材料標(biāo)明殘值和攤消情況。

10）混凝土工程

表述各部位混凝土強度等級；抗?jié)B要求；澆筑方法；拆模強度控制要求；養(yǎng)護方法、混凝土試塊留置等。

表明各部位混凝土的供應(yīng)方式（商品混凝土、現(xiàn)場攪拌）。

11）砌筑工程

本工程采用的砌體材料，使用部位、特殊要求、砂漿強度、構(gòu)造柱設(shè)置、拉接筋處理等。

12）腳手架工程

表述采用內(nèi)外架子種類，構(gòu)造要求，拉結(jié)方式。馬道的支搭方法。裝修內(nèi)外架子的種類，支搭方法等。

要分種類列出各種腳手架的材料投入情況、使用時間。

13）垂直運輸與吊裝工程

卸料平臺的留置位置，固定方法，拉錨方法，構(gòu)件的吊裝順序、方法，放置位置，臨時固定方法，塔式起重機選型等。

14）屋面工程

屋面使用的材料及作法；施工方法及質(zhì)量要求、試水要求。

15）裝修裝飾工程

（1）內(nèi)墻飾面工程

制定施工方法及質(zhì)量要求；特殊做法應(yīng)說明（石材墻面卸荷防水處理）。

（2）外墻飾面工程

外墻飾面材料的使用情況，施工方法，如何控制門口等。特殊做法應(yīng)特殊說明（外墻外保溫，石材墻面的防水處理及固定方法，幕墻工程等）。

（3）樓地面工程

地面的幾種作法、施工時間等。

（4）棚面及內(nèi)隔墻

作法及施工方法，質(zhì)量要求。

（5）門窗安裝

門窗材料情況，有無附框，安裝情況及成品保護問題等。

（6）木裝修工程

內(nèi)容及注意事項。

（7）衛(wèi)生間、廁浴間

墻、地面、棚面作法；施工方法，材料的使用要求及質(zhì)量要求；地面試水要求。

16）設(shè)備安裝（水暖、電器、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等）

圖紙內(nèi)容和有關(guān)專業(yè)施工（清洗、防凍、防水、防潮、防火分區(qū)）配合的要求及注意事項。

17）外線、道路、庭院工程

圖紙要求，施工時間，主要投入情況。

18）冬雨期施工

重點說明主要施工措施，材料投入、周轉(zhuǎn)數(shù)量要求，租賃材料須列出租賃時間。詳細(xì)內(nèi)容可詳見季節(jié)性施工方案。

6、主要管理措施

1）質(zhì)量保證措施

項目質(zhì)量保證體系；質(zhì)量管理程序；質(zhì)量控制制度、措施。

2）工期保證措施

3）安全及職業(yè)衛(wèi)生與健康保證措施

結(jié)合項目特點提出目標(biāo)、組織保證體系、管理制度、控制重點、針對重點事項的技術(shù)與管理措施。

4）消防、保衛(wèi)措施

現(xiàn)場消防、保衛(wèi)管理小組；消防、保衛(wèi)服務(wù)范圍；消防安全制度；消防安全技術(shù)措施；現(xiàn)場保衛(wèi)措施。

5）文明施工管理措施

文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組；文明施工管理措施。

6）環(huán)境保護措施

現(xiàn)場環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組；項目環(huán)境保護重點控制因數(shù)的措施（建筑施工中防止大氣污染、水污染、噪音污染等措施）；協(xié)調(diào)政府及周邊居民關(guān)系措施。

對于室內(nèi)空氣質(zhì)量控制，創(chuàng)建環(huán)保健康工程的措施。

7、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

工期指標(biāo)、勞動生產(chǎn)率指標(biāo)（m2/工日）、質(zhì)量、安全指標(biāo)、降低成本指標(biāo)、三大材節(jié)約百分比、其他指標(biāo)（勞動力不均衡系數(shù)，臨時工程費用比例等）。

8、施工總平面圖

1）繪制地下、地上、裝修階段的施工平面布置圖三張。

2）繪圖比例

3）尺寸

4）符合制圖規(guī)則

三、施工組織設(shè)計的打印格式

1、紙張

封面、正文紙張大小應(yīng)采用A4紙（210×297mm）。

附圖（表）紙張大小宜采用A3紙（297×420mm），A4紙（210×297mm）二種。

2、封面

1）封面上只允許書寫下列五行文字：

編號：YJEJ/GCWJ/工程代號/XX

XXXXX工程

施工組織設(shè)計（或XX施工方案）

公司名稱

二XXX年X月XX日

2）封面上文字的字體和大小：

編號：采用小三號黑體字。

工程名稱：采用二號仿宋字體。

施工組織設(shè)計：采用一號黑體字體。

公司名稱：采用小二號黑體字體。

二XXX年X月X日：采用小二號仿宋字體。

封面上的圖片大小為120mm（寬）×80mm（高），居中設(shè)置，宜為彩色。

3、正文標(biāo)題層次格式

第一章×××

第一節(jié)×××

一×××

（一）×××

1、×××

（1）×××

1）×××

4、正文

正文采用四號仿宋字體。

第X章XXX第一級標(biāo)題字體采用小三號仿宋體加粗

第X節(jié)XXX第二級標(biāo)題采用四號仿宋字體加粗。

其余標(biāo)題均按正文四號仿宋字體。

正文行間距宜為1.5倍行間距。

5、附圖

文中的插圖一律采用CAD制圖。

所有插圖必須繪制圖框和圖標(biāo)。

圖框大小為400×277mm，277×190mm。

6、計劃

網(wǎng)絡(luò)進度計劃采用夢龍軟件繪制。

橫道圖計劃采用PROJECT繪制。

網(wǎng)絡(luò)圖宜采用A3紙打印，橫道圖宜采用A4紙打印。

7、頁眉與頁腳

頁眉為XXXX工程施工組織設(shè)計（或施工方案），位于每頁的右上角，采用5號仿宋字。

頁腳為頁碼，居中，5號仿宋字。

8、包裝

采用縱向裝訂。

外包裝宜采用透明成品塑料封皮。

工程 技術(shù)部 項目

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